2000〜2010年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
171.9万円/㎡
前年比+27.0%
板橋区
87.7万円/㎡
前年比-0.2%
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アデッソ本蓮沼
東京都板橋区蓮沼町
都営三田線 / 本蓮沼駅 徒歩5分
2006年築 / 6階建 / 37戸 / RC造
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価格偏差値
52.4
割安
推定相場価格より3.1%割安
相場
2,847万円
92.5万円/㎡
1,754
2,483
3,212
3,940
AI査定結果
推定相場価格
2,847万円
92.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,483万円〜3,212万円
80.6万円/㎡〜104.3万円/㎡
推定賃料
9.2万円
0.30万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2026年4月30日
アデッソ本蓮沼
2,760万円（89.6万円/㎡）/ 6階 / 30.79㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は88.3万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（89.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.5%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/28 | 2,760万円 | 89.6万円 | 6階 | 30.79㎡ | 1R | 東 |
| 2024/04/07 | 2,400万円 | 77.9万円 | 6階 | 30.79㎡ | 1R | 東 |
| 2023/11/01 | 2,130万円 | 92.4万円 | 6階 | 23.06㎡ | 1K | 東 |
| 2023/05/23 | 2,150万円 | 93.2万円 | 6階 | 23.06㎡ | 1K | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例35件の平均平米単価は86.3万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（89.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.8%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/28 | アデッソ本蓮沼 板橋区蓮沼町 | 本蓮沼駅5分 | 2,760万円 | 89.6万円 | 30.79㎡ | 1R | 6階 / 6階建 | 東 | 2006年 | 37戸 | RC |
| 2026/01/31 | AXAS西高島平 板橋区三園二丁目 | 西高島平駅3分 | 2,399万円 | 100.2万円 | 23.94㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 南東 | 2010年 | 46戸 | RC |
| 2025/03/10 | ファインレジデンス成増 板橋区成増三丁目 | 成増駅2分 | 3,480万円 | 98.2万円 | 35.42㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 2008年 | 70戸 | RC |
| 2025/11/25 | ビバリーホームズ西高島平II 板橋区三園一丁目 | 西高島平駅10分 | 2,100万円 | 90.4万円 | 23.23㎡ | 1DK | 3階 / 5階建 | 南 | 2008年 | 33戸 | RC |
| 2025/10/02 | BeverlyHomes西高島平2 板橋区三園一丁目 | 西高島平駅10分 | 2,290万円 | 98.6万円 | 23.23㎡ | 1DK | 2階 / 5階建 | - | 2008年 | 33戸 | RC |
| 2026/03/19 | エクスクルーシブリアン高島平 板橋区高島平九丁目 | 高島平駅9分 | 1,900万円 | 81.0万円 | 23.47㎡ | 1K | 6階 / 7階建 | - | 2009年 | 40戸 | RC |
| 2025/06/19 | アプレシティ浮間舟渡 板橋区舟渡二丁目 | 浮間舟渡駅9分 | 1,800万円 | 73.8万円 | 24.38㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | 西 | 2006年 | 35戸 | RC |
| 2026/02/25 | レヴィーガ板橋徳丸 板橋区徳丸一丁目 | 東武練馬駅6分 | 2,330万円 | 94.1万円 | 24.75㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | 南西 | 2006年 | 56戸 | RC |
| 2024/11/15 | AXASTOBUNERIMA 板橋区徳丸一丁目 | 東武練馬駅4分 | 1,880万円 | 80.5万円 | 23.36㎡ | 1K | 3階 / 8階建 | 北 | 2006年 | 41戸 | RC |
| 2024/12/13 | AXAS東武練馬 板橋区徳丸一丁目 | 東武練馬駅4分 | 1,880万円 | 80.5万円 | 23.36㎡ | 1K | 3階 / 8階建 | 南 | 2006年 | 42戸 | RC |
| 2024/12/09 | アクサス東武練馬 板橋区徳丸一丁目 | 東武練馬駅4分 | 1,880万円 | 80.5万円 | 23.36㎡ | 1K | 3階 / 8階建 | - | 2007年 | 42戸 | RC |
| 2026/04/07 | スパシエアルマール浮間公園 板橋区舟渡二丁目 | 浮間舟渡駅6分 | 2,147万円 | 91.4万円 | 23.48㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | - | 2008年 | 71戸 | RC |
| 2026/04/13 | スカイコート板橋第5 板橋区坂下三丁目 | 蓮根駅11分 | 2,000万円 | 68.7万円 | 29.11㎡ | 1K | 1階 / 7階建 | 南 | 2007年 | 39戸 | RC |
| 2024/03/05 | 日神デュオステージ蓮根 板橋区東坂下二丁目 | 蓮根駅10分 | 2,220万円 | 73.8万円 | 30.1㎡ | 1DK | 1階 / 7階建 | 東 | 2010年 | 43戸 | RC |
| 2023/08/25 | ラ・シード板橋若木 板橋区若木二丁目 | 東武練馬駅12分 | 1,680万円 | 71.8万円 | 23.4㎡ | 1K | 5階 / 5階建 | 北東 | 2007年 | 41戸 | RC |
| 2025/08/24 | アヴィニティー上板橋 板橋区上板橋二丁目 | 上板橋駅5分 | 2,090万円 | 89.9万円 | 23.25㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | - | 2006年 | 45戸 | RC |
| 2024/01/29 | トーシンフェニックス上板橋 板橋区上板橋二丁目 | 上板橋駅7分 | 1,850万円 | 76.2万円 | 24.27㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | 南東 | 2006年 | 32戸 | RC |
| 2026/03/25 | ARTESSIMOSHIMURASAKAUE 板橋区坂下一丁目 | 志村三丁目駅8分 | 1,760万円 | 73.8万円 | 23.84㎡ | 1K | 1階 / 7階建 | 北西 | 2006年 | 26戸 | RC |
| 2026/04/24 | クリオ志村ラ・モード 板橋区志村三丁目 | 志村三丁目駅4分 | 3,800万円 | 106.4万円 | 35.72㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 2011年 | 45戸 | RC |
| 2026/03/21 | ザ・グランデレガーロ 板橋区志村三丁目 | 志村坂上駅7分 | 2,200万円 | 85.1万円 | 25.85㎡ | 1K | 5階 / 8階建 | - | 2011年 | 39戸 | RC |
| 2024/09/06 | THEGranderegalo 板橋区志村三丁目 | 志村坂上駅7分 | 1,990万円 | 74.6万円 | 26.68㎡ | 1K | 3階 / 8階建 | 北東 | 2011年 | 39戸 | RC |
| 2026/04/03 | REVREFAYSCUORE 板橋区小豆沢三丁目 | 志村坂上駅8分 | 1,650万円 | 67.7万円 | 24.37㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 東 | 2007年 | 13戸 | RC |
| 2026/03/16 | グランヴァン上板橋 板橋区東新町一丁目 | 上板橋駅8分 | 2,190万円 | 94.8万円 | 23.1㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | 西 | 2006年 | 53戸 | RC |
| 2026/04/06 | SINCityAZEST上板橋 板橋区東新町一丁目 | 上板橋駅9分 | 2,480万円 | 94.9万円 | 26.13㎡ | 1K | 5階 / 5階建 | 南西 | 2011年 | 39戸 | RC |
| 2025/12/02 | ドルチェときわ台 板橋区常盤台三丁目 | ときわ台駅10分 | 2,550万円 | 74.6万円 | 34.16㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | - | 2007年 | 49戸 | RC |
| 2026/02/25 | アゼスト志村坂上 板橋区小豆沢二丁目 | 志村坂上駅5分 | 2,530万円 | 98.4万円 | 25.7㎡ | 1K | 5階 / 5階建 | - | 2011年 | 55戸 | RC |
| 2025/10/29 | AZEST志村坂上 板橋区小豆沢二丁目 | 志村坂上駅5分 | 2,800万円 | 108.9万円 | 25.7㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | - | 2011年 | 55戸 | RC |
| 2025/11/05 | セジョリ志村坂上 板橋区小豆沢二丁目 | 志村坂上駅8分 | 2,300万円 | 77.3万円 | 29.76㎡ | 1K | 5階 / 5階建 | 南西 | 2007年 | 44戸 | RC |
| 2025/10/18 | パレ・ホームズ常盤台 板橋区大原町 | 本蓮沼駅7分 | 3,000万円 | 87.4万円 | 34.31㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 北西 | 2007年 | 29戸 | RC |
| 2026/04/24 | AXASXEBEC板橋EAST 板橋区大原町 | 本蓮沼駅8分 | 1,980万円 | 84.7万円 | 23.37㎡ | 1K | 3階 / 6階建 | 南 | 2008年 | 60戸 | RC |
| 2026/02/28 | ヴェローナ小竹向原 板橋区小茂根四丁目 | 小竹向原駅5分 | 3,280万円 | 97.7万円 | 33.58㎡ | 1K | 5階 / 5階建 | 南東 | 2006年 | 33戸 | RC |
| 2026/04/26 | アクサスジーベック板橋イースト 板橋区大原町 | 本蓮沼駅8分 | 1,980万円 | 84.7万円 | 23.37㎡ | 1K | 3階 / 6階建 | 南西 | 2008年 | 60戸 | RC |
| 2025/03/30 | AZEST本蓮沼 板橋区蓮沼町 | 本蓮沼駅4分 | 2,400万円 | 86.8万円 | 27.65㎡ | 1K | 2階 / 11階建 | - | 2011年 | 29戸 | |
| 2026/04/21 | スカイコート板橋参番館 板橋区小茂根一丁目 | 小竹向原駅4分 | 2,980万円 | 95.6万円 | 31.16㎡ | 1K | 3階 / 6階建 | 南東 | 2009年 | 36戸 | RC |
| 2026/03/21 | アンビシャスコート 板橋区大原町 | 本蓮沼駅5分 | 1,980万円 | 81.5万円 | 24.3㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | - | 2005年 | 5戸 | 木造 |
| 2025/09/16 | グラントゥルース小竹向原 板橋区小茂根一丁目 | 小竹向原駅6分 | 2,490万円 | 95.8万円 | 25.99㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 北東 | 2011年 | 26戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で27%上昇、板橋区では0.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（89.6万円）は板橋区の平均と比較して2.2%割高です。
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